全面放开房地产行业13项资质要求,注册资金零门槛!

全面放开房地产行业13项资质要求,注册资金零门槛!

全面放开房地产行业13项资质要求,注册资金零门槛!

住建部取消物业服务企业资质注册资金限制的相关规定
住建部此次修改部门规章汇总
(一)、勘察设计
从事建设工程勘察、工程设计活动的企业,不再要求拥有注册资本。
(二)、施工图审查
从事房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查的:
1、一类审查机构不再要求注册资本金不少于300万;
2、二类审查机构不再要求注册资本金不少于100万。
(三)、工程监理
1、工程监理企业综合资质,不再要求注册资本不少于600万元;
2、工程监理甲级资质不再要求但要求注册资本不少于300万元;
3、乙级资质不再要求注册资本不少于100万元;
4、丙级资质不再要求注册资本不少于50万元;
5、以上要求“具有符合国家有关规定的资产”。
(四)、工程造价
1、申请甲级工程造价咨询企业,出资额不低于企业认缴资本(不再是注册资本)总额的60%,不再要求注册资本不少于人民币100万元;
2、申请乙级工程造价咨询企业,出资额不低于企业认缴资本(不再是注册资本)总额的60%,不再要求注册资本不少于人民币50万元;
3、不再要求提交,工商部门出具的股东出资情况证明,股东出资协议还需要提交。
(五)、工程招标代理
1、申请甲级工程招标代理资格的机构,不再要求注册资本金不少于200万元;
2、申请乙级工程招标代理资格的机构,不再要求注册资本金不少于100万元。
3、新设立的工程招标代理机构,申请暂定级工程招标代理资格时,不再要求注册资本金;
4、申请工程招标代理机构资格的机构,不再要求提交出资证明。
(六)、城乡规划编制
1、甲级城乡规划编制单位资质,不再要求注册资本金不少于100万元人民币;
2、乙级城乡规划编制单位资质,不再要求注册资本金不少于50万元人民币;
3、丙级城乡规划编制单位资质标准,不再要求注册资本金不少于20万元人民币;
4、在资质证书有效期内,注册资本发生变更的,不需到原资质许可机关办理资质证书变更手续。
(七)、房地产估价
1、房地产估价机构一级资质标准,不再要求有限责任公司的注册资本人民币200万元以上,合伙企业的出资额人民币120万元以上;
2、房地产估价机构二级资质标准,不再要求有限责任公司的注册资本人民币100万元以上,合伙企业的出资额人民币60万元以上;
3、房地产估价机构三级资质标准,不再要求有限责任公司的注册资本人民币50万元以上,合伙企业的出资额人民币30万元以上;
4、申请核定房地产估价机构资质等级的,不再要求出具出资证明复印件;
5、房地产估价机构的注册资本或者出资额发生变更的,不再要求到资质许可机关办理资质证书变更手续。
(八)、工程质量检测
1、专项检测机构不再要求注册资本不少于100万元人民币。
专项检测包括:
(1)地基基础工程检测
1)地基及复合地基承载力静载检测;
2)桩的承载力检测;
3)桩身完整性检测;
4)锚杆锁定力检测。
(2)主体结构工程现场检测
1)混凝土、砂浆、砌体强度现场检测;
2)钢筋保护层厚度检测;
3)混凝土预制构件结构性能检测;
4)后置埋件的力学性能检测。
(3)建筑幕墙工程检测
1)建筑幕墙的气密性、水密性、风压变形性能、层间变位性能检测;
2)硅酮结构胶相容性检测。
(4)钢结构工程检测
1)钢结构焊接质量无损检测;
2)钢结构防腐及防火涂装检测;
3)钢结构节点、机械连接用紧固标准件及高强度螺栓力学性能检测;
4)钢网架结构的变形检测。
2、见证取样检测机构不再要求注册资本不少于80万元人民币。
见证取样检测包括
(1)水泥物理力学性能检验;
(2)钢筋(含焊接与机械连接)力学性能检验;
(3)砂、石常规检验;
(4)混凝土、砂浆强度检验;
(5)简易土工试验;
(6)混凝土掺加剂检验;
(7)预应力钢绞线、锚夹具检验;
(8)沥青、沥青混合料检验。
(九)、房地产开发
1、房地产开发一级资质,不再要求注册资本不低于5000万元;
2、房地产开发二级资质,不再要求.注册资本不低于2000万元;
3、房地产开发三级资质,不再要求注册资本不低于800万元;
4、房地产开发四级资质,不再要求.注册资本不低于100万元;
5、新设立的房地产开发企业,不再要求提交验资证明;
6、申请核定资质等级的房地产开发企业,不再要求提交验资报告。
(十)、物业服务
1、物业服务企业的一级资质,不再要求注册资本人民币500万元以上;
2、二级资质不再要求注册资本人民币300万元以上;
3、三级资质不再要求注册资本人民币50万元以上;
4、新设立物业服务企业不再要求的提交验资证明。
(十一)、城市生活垃圾管理
1、从事垃圾清扫、收集的企业不再要求注册资本不少于人民币100万元,
2、从事垃圾运输的企业不再要求注册资本不少于人民币300万元;
3、从事城市生活垃圾经营性处置服务的企业,规模小于100吨/日的卫生填埋场和堆肥厂的不再要求注册资本不少于人民币500万元,规模大于100吨/日的卫生填埋场和堆肥厂的不再要求注册资本不少于人民币5000万元,焚烧厂的不再要求注册资本不少于人民币1亿元。
(十二)、市政公用特许经营
城市供水、供气、供热、公共交通、污水处理、垃圾处理等市政公用事业特许经营行业企业,参与特许经营权竞标,不再要求有相应的注册资本金。
(十三)、白蚁防治
设立白蚁防治单位,不再要求有30万元以上的注册资本。

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